一、屋面漏水原因

    屋面彩鋼瓦原有漆面老化，鍍鋅層大面積出現生銹、霉爛、彩鋼瓦局部損壞造成漏水。                                

二、自攻絲漏水原因

    施工中攻絲的力量過重，過輕，自攻絲打歪打偏，時間久了加上自然風動因素，使自攻螺絲松動、遇雨水后螺絲慢慢腐蝕絲孔變大霉爛、墊圈老化脫落造成漏水。

三、打接縫漏水原因

    彩鋼瓦搭接縫漏水，彩鋼屋面板有豎向搭接縫和橫向搭接縫，如雨水量過大或水波在風力的作用下沒過瓦波時，容易形成大面積漏水，且漏水點不易發覺，其主要原因是兩張板搭接縫人工安裝時搭接不緊、加上自然風動因素、漏打密封膠等，導致搭接縫松動、縫隙變大造成漏水。

四、風機口漏水原因

    在安裝風機口時對原有屋面結構造成了損壞，風機體加固不牢，周圍防水密封不實，遇雨水后慢慢腐蝕霉爛造成漏水。

五、脊瓦漏水原因

    脊瓦燕尾口安裝時人工裁剪一般不標準，或縫隙過寬，脊瓦搭接縫漏打密封膠等，遇風暴雨天氣雨水順風倒流造成漏水。

六、主要防水防腐維護部位

1.屋面彩鋼瓦豎向搭接縫、橫向搭接縫

2.脊瓦搭接縫、兩側縫隙及燕尾口

3.采光板兩側

4.風機口周圍

5.屋面外露螺絲

七、處理方案

1.搭接縫加固

    采用夾口機對屋面豎向搭接縫進行咬合加固，防止板面搭接縫因自然風力災害造成二次松動開裂，橫向搭接縫采用多功能防水膠帶做防水處理

2.脊瓦防水

    脊瓦兩側燕尾口采用多功能防水膠帶做防水處理

3.采光板防水

    采光板兩側搭接縫采用8cm多功能防水膠帶做防水處理                                                               

4.風機口防水

    風機口周圍用刮刀、磨光機清理周圍粘結物，按照風機底座結構裁剪多功能防水膠帶做防水處理

5. 外露螺絲加固密封

    外露螺絲重新加固，損壞的螺絲重新更換，采用耐侯結構膠密封    

八、屋面防水防腐            

1.除銹

    由施工人員采用鋼絲刷、電動打磨機，把屋面腐蝕生銹的部位進行除銹

2.防腐

    在打磨干凈的部位上涂刷防銹漆、或固銹底涂，這步工藝是阻止腐蝕部位不繼續腐蝕生銹，腐蝕破損的部位用彩鋼單瓦裁剪修補，用結構膠粘貼，用拉鉚釘固定，四周用防水膠帶或縫織聚酯布做防水處理

3.清理衛生

    在噴涂前清理表層灰塵，保證達到屋面潔凈、干燥、無建筑粘結物、無油污、無浮灰。目的是使防水防腐涂料與金屬屋面粘合。

4.屋面整體固銹

    屋面清理干凈后均勻噴涂一遍固銹底涂，作用瞬間封閉老化層，保護鍍鋅層不再繼續腐蝕、生銹、霉爛。

5.防水防腐涂料施工

    彩鋼瓦防水防腐涂料，每平方米按0.5公斤噴涂，使用無氣噴涂設備，均勻噴涂兩遍，第一遍成膜干燥后方可噴涂第二遍，經固化后形成防水防腐層，有一定的延伸性、彈塑性、抗堿及耐侯性，十二小時后噴涂一層防水罩光清漆，作用增加光澤度保護漆面，這樣能達到理想的防水防腐養護效果。                                                                         九、天溝防水

    采用多功能防水膠帶粘貼漏水點，聚酯塑膠防水涂料，每平方米按2公斤噴涂，均勻噴涂三遍，第一遍完全成膜后噴涂第二遍、第三遍，落水口四周鋪貼縫織聚酯布，確保不起泡，不起皺，鋪貼寬度為60cm。

十、注意事項

1、陰雨大風天氣不宜施工

2、氣溫低于5度或預計24小時內有雨雪不宜施工

3、兩次施工噴涂間隔應在2小時以上。

4、基層打磨干凈，無油污、塵土、鐵銹。

5、施工表面干燥，無水珠霧氣

十一、產品概述

    1.彩鋼瓦防水防腐涂料：水性涂料，低氣味，對人體健康和環境無危害，綠色環保，良好的粘結性，具有很好的抗酸堿能力，能防止霉菌生長，防水層成一體，隔絕空氣水份侵壞鍍鋅層，無任何接縫，可根據屋面變換多種色彩，使屋面煥然一新。

    2.聚酯塑膠防水涂料：可持續性，耐久屋面系統，增加使用年限，良好的粘結性能，多種顏色，匹配建筑外裝，永遠不需原防水層，耐高溫低溫，適用范圍廣。

3.多功能防水膠帶：環保型不固化，其優良的粘著力，對各種表面都有好的粘著性，具有優良的耐侯性及優異的防水性。能承受一定形變，有追隨性，使用壽命長。

十二、各地區氣候條件及工程現場施工環境有所不同，具體需根據現場狀況進一步制定施工方案。

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